Dina fastigheter och deras lån, på samma ställe.
Bostad, hyresinvestering eller fastighetsandelar: följ vad din fastighet är värd och sköt lånen som hör till den.
Det du kan göra
Lägg till dina fastigheter
Bostad, hyresobjekt, fastighetsandelar, mark: så många du behöver.
Koppla dina lån
Knyt bolån till varje fastighet och följ den återstående skulden.
Följ värdet
Uppdatera det uppskattade värdet och se den orealiserade vinsten.
Mät avkastningen
Följ hyran du får in och avkastningen på dina hyresinvesteringar.
Simulera en omläggning
Uppskatta hur en omläggning av ett lån påverkar din nettoförmögenhet.
Nettoposition
Din fastighetsförmögenhet, med lånen avdragna, med en blick.
Varför följa sin fastighetsförmögenhet?
En fastighet är inte ett fast belopp. Marknadsvärdet rör sig, den återstående skulden på lånet minskar vid varje månadsbetalning, och det är skillnaden mellan de två som räknas i din nettoförmögenhet. Finvygo håller den skillnaden uppdaterad åt dig.
Så hanterar Finvygo dina fastigheter
Varje fastighet är en egen post: bostad, hyresinvestering, andelar i ett fastighetsbolag, mark eller en fastighet utomlands, till exempel. Du fyller i köpeskillingen, det nuvarande uppskattade värdet och, om fastigheten ägs tillsammans med någon, din ägarandel: din portfölj visar bara den del som verkligen är din.
Det uppskattade värdet uppdateras när du vill, med två klick från fastighetens sida. Historiken sparas: utvecklingsdiagrammet visar fastighetens bana, och den orealiserade vinsten räknas om vid varje uppdatering.
Lån, hyra och hyresavkastning
Ett bolån knyts direkt till sin fastighet: månadsbetalning, ränta, löptid, försäkring. Den återstående skulden amorteras automatiskt vid varje betalning och dras av från din nettoförmögenhet. Hela amorteringsplanen finns tillgänglig när som helst.
För en hyresfastighet fyller du i hyran och kostnaderna: Finvygo räknar ut avkastningen och kassaflödet, för både långtids- och korttidsuthyrning. Och om du överväger en omläggning eller en förtidsinlösen uppskattar den inbyggda lånesimulatorn effekten på dina månadsbetalningar och den totala kostnaden.
Läs vidare
Vanliga frågor
Hur följer jag en fastighet och dess lån på samma ställe?
Lägg först till fastigheten med dess uppskattade värde, koppla sedan lånet: månadsbetalning, ränta och löptid räcker. Finvygo räknar ut den återstående skulden vid varje betalning och visar fastighetens nettovärde, med lånet avdraget, inne i din samlade nettoförmögenhet.
Kan jag följa andelar i fastighetsfonder eller REIT:er?
Ja. Fastighetsandelar, REIT:er eller onoterade fastighetsfonder, till exempel, stöds: noterade instrument värderas automatiskt till marknadskurs, medan onoterade andelar följs till det inlösenvärde du fyller i. Utdelningar som tas emot går också att följa.
Hur räknas min fastighets nettovärde ut?
Uppskattat fastighetsvärde minus den återstående skulden på eventuella kopplade lån. Det uppskattade värdet fyller du i och uppdaterar fritt; den återstående skulden amorteras automatiskt vid varje betalning.
Kan jag följa en hyresinvestering och dess avkastning?
Ja. Fyll i hyran du får in och fastighetens kostnader: Finvygo räknar ut avkastningen och kassaflödet, för både långtids- och korttidsuthyrning. En kassaflödessimulator låter dig också testa ett projekt innan du köper.
Behöver jag koppla mitt bankkonto?
Nej, aldrig. Finvygo fungerar deklarativt: du fyller i dina fastigheter och lån själv, utan bankinloggning och utan aggregator. Inget namn och ingen e-post krävs: med en privat nyckel förblir din nettoförmögenhet anonym.
Hur anger jag en fastighet som ägs tillsammans med någon annan?
Varje fastighet bär en ägarandel (50 % vid ett gemensamt köp, till exempel). Din portfölj och din nettoförmögenhet räknar bara din andel, för att spegla vad du faktiskt äger.
Andra lösningar
Samla hela din nettoförmögenhet
Hitta alla dina tillgångar, både fysiska och finansiella, på ett ställe.
Skapa mitt konto