Rentowność najmu

Cash flow i rentowność projektu najmu

Cash flow · po odliczeniu kredytu

-281 €

czyli -3371 € rocznie

Brutto

5,19%

Netto

3,56%

Środki własne

-13,48%

Przepływy · miesięcznie

Czynsz + opłaty najemcy+880 €

Pustostan (4%)-35 €

Opłaty wspólnoty i ubezpieczenie-108 €

Podatek od nieruchomości-83 €

Konserwacja i różne-50 €

Cash flow bez kredytu+603 €

Raty kredytu-884 €

Końcowy cash flow-281 €

Zakup

Cena zakupu

Prowizja agencji

Koszty nabycia

Remont i wyposażenie

Całkowity koszt projektu203 500 €

Finansowanie

Wkład własny

Oprocentowanie kredytu

Okres

Kredyt na 178 500 €884 € / miesiąc

Najem

Czynsz + opłaty ponoszone przez najemcę

Pustostan

Zarządzanie najmem

Czynsz otrzymany po zarządzaniu845 € / miesiąc

Koszty roczne

Opłaty wspólnoty i ubezpieczenie

Podatek od nieruchomości

Konserwacja i różne

Suma kosztów242 € / miesiąc

Szacunek o charakterze orientacyjnym, bez podatków, ubezpieczenia kredytobiorcy i przyszłych aktualizacji wartości. Nie stanowi porady inwestycyjnej.