Rentowność najmu
Cash flow i rentowność projektu najmu
Cash flow · po odliczeniu kredytu
-281 €
czyli -3371 € rocznie
Brutto
5,19%
Netto
3,56%
Środki własne
-13,48%
Przepływy · miesięcznie
Czynsz + opłaty najemcy+880 €
Pustostan (4%)-35 €
Opłaty wspólnoty i ubezpieczenie-108 €
Podatek od nieruchomości-83 €
Konserwacja i różne-50 €
Cash flow bez kredytu+603 €
Raty kredytu-884 €
Końcowy cash flow-281 €
Zakup
Cena zakupu
Prowizja agencji
Koszty nabycia
Remont i wyposażenie
Całkowity koszt projektu203 500 €
Finansowanie
Wkład własny
Oprocentowanie kredytu
Okres
Kredyt na 178 500 €884 € / miesiąc
Najem
Czynsz + opłaty ponoszone przez najemcę
Pustostan
Zarządzanie najmem
Czynsz otrzymany po zarządzaniu845 € / miesiąc
Koszty roczne
Opłaty wspólnoty i ubezpieczenie
Podatek od nieruchomości
Konserwacja i różne
Suma kosztów242 € / miesiąc
Szacunek o charakterze orientacyjnym, bez podatków, ubezpieczenia kredytobiorcy i przyszłych aktualizacji wartości. Nie stanowi porady inwestycyjnej.