Huurrendement
Cash flow en rendement van een verhuurproject
Cash flow · lening afgetrokken
€ -281
oftewel € -3.371 per jaar
Bruto
5,19%
Netto
3,56%
Eigen middelen
-13,48%
De stromen · per maand
Huur + lasten van de huurder+€ 880
Leegstand (4%)€ -35
VvE-kosten & verzekering€ -108
Onroerendezaakbelasting€ -83
Onderhoud & overige€ -50
Cash flow zonder lening+€ 603
Aflossingen van de lening€ -884
Definitieve cash flow€ -281
De aankoop
Aankoopprijs
Makelaarskosten
Aankoopkosten
Renovatie & inrichting
Totale projectkosten€ 203.500
De financiering
Eigen inbreng
Rentevoet van de lening
Looptijd
Lening van € 178.500€ 884 / maand
De verhuur
Huur + door de huurder betaalde lasten
Leegstand
Verhuurbeheer
Ontvangen huur na beheer€ 845 / maand
De jaarlijkse lasten
VvE-kosten & verzekering
Onroerendezaakbelasting
Onderhoud & overige
Totale lasten€ 242 / maand
Indicatieve schatting, exclusief belastingen, schuldsaldoverzekering en toekomstige herwaarderingen. Vormt geen beleggingsadvies.